【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋觀察2023年5月全臺(tái)門市交易發(fā)現(xiàn)，5月房市仍是自用當(dāng)?shù)?，?0間房屋交易就有3間總價(jià)落在1000~1500萬元，另外，受到平均地權(quán)條例即將上路影響，高總價(jià)市場(chǎng)買氣出現(xiàn)增溫，總價(jià)5000萬以上市場(chǎng)也出現(xiàn)量增跡象。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，5月臺(tái)股一度上漲近千點(diǎn)，有助於房市信心維持穩(wěn)定，房市維持自用當(dāng)?shù)啦蛔儯伸?022年開始房市已經(jīng)受到疫情衝擊，因此5月房市交易較2022年同期略增，而近月平均地權(quán)條例即將上路，對(duì)於私法人購(gòu)置住宅將有嚴(yán)格限制，因此政策上路前，市場(chǎng)已出現(xiàn)一波高總價(jià)交易小熱潮，不過一旦政策上路後，高總價(jià)市場(chǎng)可能會(huì)因?yàn)樘崆百?gòu)買，而出現(xiàn)短期降溫跡象。
 
統(tǒng)計(jì)5月交易狀況，北市5月交易呈現(xiàn)兩極化，包括總價(jià)1000~1500萬元，入門型首購(gòu)型產(chǎn)品交易穩(wěn)定，另外總價(jià)5000萬以上則是較4月略為成長(zhǎng)；新北市則是總價(jià)1000~2000萬元交易量最大，反映新北市近年條件不錯(cuò)的大樓社區(qū)，持續(xù)吸引大臺(tái)北通勤上班族的目光；桃園市則是總價(jià)700~1500萬元最熱門；新竹狀況與新北類似，總價(jià)1000~2000萬交易穩(wěn)定；臺(tái)中市則是700~2000萬交易穩(wěn)定；臺(tái)南與高雄熱門交易總價(jià)也是落於700~1500萬。
 
曾敬德表示，科技業(yè)景氣有機(jī)會(huì)在下半年回溫，內(nèi)需狀況也相當(dāng)火熱，不過下半年緊接著還有總統(tǒng)大選，預(yù)期房市仍處?kù)毒皻庑拚A段，應(yīng)還是會(huì)維持自用當(dāng)?shù)?，?gòu)屋人理性擇優(yōu)進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋的市況。